首頁 » The Henley 3期 The Henley III|1個方法立即【申請按揭慳息】
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按揭服務常見問題
申請按揭需要哪些基本資格?
在香港申請按揭貸款,申請人通常需要滿足以下條件:
- 年齡:年滿18歲,且在貸款期限結束時不超過指定年齡(通常為65至70歲,視銀行政策而定)。
- 收入證明:提供穩定收入證明,如薪金單、稅單或銀行對帳單。
- 信貸紀錄:良好的個人信貸評級,無重大不良紀錄。
- 首期要求:視物業類型和貸款計劃,需支付10%至50%的首期款項(例如首次置業或居屋計劃)。
按揭申請流程需要多長時間?
我們的按揭申請流程以高效著稱,通常在提交完整文件後,初步審批可在3至5個工作天內完成。具體時間取決於:
文件的完整性
物業估值進度
銀行或金融機構的內部審批程序
透過我們的數碼化平台,您可隨時追蹤申請進度,確保透明和快捷的體驗。
香港按揭的利率類型有哪些?
香港按揭市場主要提供以下利率類型:
HIBOR按揭:基於香港銀行同業拆息(HIBOR),利率隨市場波動,適合願意承擔利率風險的借款人。
固定利率按揭:在指定年期內利率固定,適合希望穩定還款的申請人。
混合利率按揭:結合固定和浮動利率,初期固定,後期轉為浮動利率。
我們的顧問將根據您的財務狀況和目標,推薦最適合的利率計劃。
首次置業者的按揭選擇有何不同?
首次置業人士在香港可享有特定優惠,包括:
按揭保險計劃:允許高達90%貸款成數(Loan-to-Value Ratio),降低首期要求。
居屋或綠表計劃:政府資助房屋提供更低利率和靈活條款。
銀行優惠:部分銀行為首次置業者提供現金回贈或低息優惠。
轉按再融資有什麼好處?
按揭再融資可幫助您:
獲得更低的利率,減少每月還款負擔。
調整貸款期限,加快還款或降低月供。
釋放物業資本,用於投資或其他財務需求。
我們的數碼化申請系統讓再融資流程快速高效,助您把握市場機會。
是否需要支付額外費用?
申請按揭可能涉及以下費用:
按揭保險費:若貸款成數超過70%,需支付保險費用(由香港按揭證券公司規管)。
物業估值費:視銀行要求,可能需支付數百至數千港元的估值費用。
法律費用:與按揭文件和物業交易相關的律師費用。
我們提供透明的費用說明,並在申請初期為您估算總成本。
如何聯繫按揭顧問?
您可透過以下方式聯繫我們的專業顧問:
線上諮詢:透過網站提交查詢,24小時內回覆。
電話熱線:致電我們的客戶服務熱線,獲取即時支援。
面對面會議:預約與顧問會面,獲取個人化建議。
我們的快速申請系統確保您在諮詢後能迅速啟動按揭流程。
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